“星河”：通常代表着广阔、璀璨和神秘，可能象征着项目如同星河般具有广阔的发展前景和无限的可能性，也寓意着居住在这里的生活如同星河般绚丽多彩。“星悦”：“星” 可指代闪耀bd半岛官网、出众，“悦” 有愉悦、快乐之意，结合起来传达出一种能够为居住者带来愉悦、舒适且高品质生活体验的期望，意味着这里将是一个让人心情愉悦、享受生活的地方。“云邸”：“云” 给人一种高远、飘逸的感觉，“邸” 常指高级住宅，整体体现出项目的高端定位和优雅的居住环境，仿佛是云端之上的尊贵府邸。
开发商为星河地产集团，占地面积约 2 万㎡，建筑面积约 15.4 万㎡，产权 70 年（22 - 82 年），总户数 1007 户，面积为 95 - 124㎡的 3 - 4 房，车位比 1:0.99，梯户比 3 梯 6 户，价格约 4.3 - 5.1 万/㎡，交楼标准为简装，物业公司是星河物业，物业管理费 4.9 元/㎡，容积率 5.6，绿化 40%，交楼时间为 2026 年 1 月，建筑类型为住宅，层高 2.95 米，使用率 78 - 80%，楼层高 42 - 48 层，共 4 栋。
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星河地产集团是星河控股集团旗下的业务集团，具有较强的实力，以下是具体介绍：
企业背景与发展历程：星河地产始创于1988年，从深圳福田崛起逐步走向全国。多年来，星河控股集团旗下已拥有产业、地产、商业、资本、物业等各大板块，业务涉及多元领域。
财务状况与信用评级：在当前的市场环境下，星河地产的债务情况较为健康bd半岛官网，金融机构对其有“四个没有”的评价，即没有上市、没有美元债、没有表外融资、没有金融理财。这使得星河地产大大减少了暴雷的风险，也较为灵活稳便。第三方权威机构也认可星河地产的财务状况、抗风险能力与发展潜力。例如，克而瑞研究中心发布的《2023年中国房地产企业稳健经营榜》中，星河地产位居第32名；2023年7月，国内权威评级机构“中证鹏元评级委员会”评定星河主体信用再获“AAA”等级，且至今已连续三年获得该评级。
项目交付与产品质量：2023年1 - 11月，星河交付约15000套房源，户均缺陷率0.5%，零问题交付率90%，到场交付率高达99.8%，客户满意度高达85%，户均渗漏率0.02%，到访交付满意度90%。星河地产还特创“星智造”体系，通过多项设计、施工标准和严格的验收流程，严守质量底线，以保障房屋的产品质量。
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u型厨房设计，操作空间大，方便烹饪。得房率高达78.15%（不含赠送），享有西南和东南双向景观。
全屋设有飘窗，拓展了室内空间，也增加了采光面。得房率高达78.16%（不含赠送），阳台主要朝向西北或东北，可欣赏到不同方向的景色。
u型厨房，方便操作。得房率高达78.15%（不含赠送），阳台主要朝向东北，视野较为开阔。
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设施维护良好：注重对小区公共设施的维护与管理，像电梯、门禁系统等运行稳定，保障居民日常生活的便利性与安全性。比如在深圳星河国际小区，对使用年限较长的电梯进行调试和保养，极大提升了业主的乘梯舒适度和安全感 。
环境整洁美观：致力于小区环境的维护，包括绿化养护、卫生清洁等方面。例如定期对绿化进行修剪、补种，保持小区四季常绿；对公共区域卫生进行高频次清扫，为居民营造整洁舒适的居住环境。在深圳星河国际小区，其绿化覆盖率高，且物业对绿化的维护工作到位，获得了相关园林工程奖项 。
安保措施严格：配备专业的安保人员，实行 24 小时巡逻制度，对小区进出人员和车辆严格管控。例如通过智能门禁系统、监控设备等，实现人防与技防相结合，确保小区安全无死角 bd半岛官网。
安全隐患排查及时：安保人员会定期对小区进行安全检查，如消防设施检查、电气设备检查等，及时发现并排除安全隐患，防患于未然。
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星河星悦云邸开发商24小时电话:(开发商接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情等咨询。
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