bd半岛bd半岛bd半岛7月13日，海南五指山市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》，其中提到，在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证bd半岛官网，可在该市购买1套商品住房。16日，有专家在接受极目新闻采访时表示，此举有利于吸引人才留在五指山市就业，但由于这部分人群较少，这一政策对整个楼市的影响不会太大。

　　7月13日，五指山市住房和城乡建设局印发《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》，其中提到支持常住人口购房，支持人才购房，企业投资兴业，给予非海南户籍购房指标等多项政策。

　　在“支持人才购房”一项中，鼓励高校学生扎根海南的有关政策引人注目——在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在五指山市购买1套商品住房。允许因到省外高校读书学习、工作落户在外省的原海南户籍人员在五指山市购买1套商品住房。

　　7月16日，极目新闻记者以市民身份向五指山市住建局了解到，海南省大专以上高校学生，在校期间，符合集体户口或持有学生证任一条件，即可在该市购买商品住房，房屋需登记在学生本人名下。在购房流程中，只要持有学生证等相关证明即具备购房资格，住建局将在买卖交易过程中进行审核。

　　此前，多地曾出台关于大学生购房的政策。去年9月，沈阳市房产局在《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》中提出，对高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（毕业5年内），购买新建商品住房给予全额契税补贴，其中在校生再给予200元/平方米购房补贴。

　　而今年6月以来，海南儋州市和保亭县也相继发布房地产调控政策，提出在海南省专科及以上高校就读的学生可购买1套住房。另据媒体报道，7月12日，海南东方市也出台楼市新政，进一步优化房地产调控政策，其中提到，在海南就读学生的家庭可在当地购买一套商品住房。

　　在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，五指山属于海南省的中南部县级市，此前本地购房限制政策较为严格，本次优化调整房地产调控政策的发布，是对原有政策的一种突破，通过允许高校生购房这种方式吸引人才，也是海南多地市房地产调控政策的最大亮点。

　　李宇嘉认为bd半岛官网，五指山市允许高校生购房的政策，放宽了购房限制，对于当地吸引人口和人才，具有一定促进作用。“一方面是吸引人才在本地就业，另一方面，现在不少大学生倾向于考公考编，如有一定优惠政策bd半岛官网，那本来打算留在海南考公务员的一些人群，可能会更偏向选择五指山市。”他说。但由于这部分人群本身数量就比较少，因此这一政策对整个楼市的影响不会太大。

　　李宇嘉还表示，在后续实施过程中，当地也需要出台细则。“例如说大学生本身没有工作，没有工资流水。那银行在审核收入和月供能力时，要依据什么凭证？这方面可能就需要细则支撑。”